Yleisin lainakorko noussut yli +100% kahdessa viikossa – EKP: “Rahapolitiikkaa kiristetään.”

Yleisin lainakorko nousussa

12kk euribor-korko on noussut yli kaksinkertaiseksi kesäkuussa.
Euribor (Euro Interbank Offered Rate) on pankkien keskinäinen viitekorko euroalueella ja se vaikuttaa mm. pankkilainojen hintaan. Euribor-korko on yleisin suomalaisten asuntolainojen viitekorko.

12kk euribor 15.6.2022: 1,067%
12kk euribor 1.6.2022: 0,417%

Lähde: Suomen Pankki

Euribor-korko oli pitkään ns. nollatasolla ja jopa negatiivinen.

Euriborin vaikutus suomalaisiin

“Suomalaisten asuntolainoista suurin osa on sidottu 12 kuukauden euriboriin,
jolloin lainan korko tarkistetaan kerran vuodessa.
Euribor-korkoisiin lainoihin voi yleensä ottaa korkokaton.
Vaihtoehto euriborille on valita lainaan pitkä kiinteä korko.”
-op.fi

Nordean mukaan korkotason nousu alkaa tänä vuonna näkyä uusissa asuntolainoissa, sekä vanhoissa lainoissa korontarkistuspäivänä. Nordean arvion mukaan euribor nousee ensi vuonna 2,75 prosenttiin.

EKP ja FED nostavat ohjauskorkoa – kiristyvää rahapolitiikkaa

Euroopan keskuspankki on ilmoittanut aloittavansa ohjauskoron nostot heinäkuussa 0,25 prosenttiyksiköllä.
Myös Yhdysvaltain keskuspankki nosti ohjauskorkoa 0,75 prosenttiyksiköllä.
Toimilla pyritään hidastamaan kohonnutta inflaatiota.Ohjauskorot ohjaavat markkinoilla vallitsevia korkoja.

“EKP vahvisti, että koronnostot alkavat heinäkuussa, mutta tahti kiihtynee jo syyskuussa. Viimeistään nyt kannattaa kaikkien ottaa tosissaan myös ne skenaariot, jossa korot nousevat nopeammin.” Nordean pääanalyytikko Jan von Gerich kommentoi.

EKP:n mukaan nopea inflaatio on luonut vaativan tilanteen ja edellytykset koronnostolle täyttyvät.

Inflaatio kohonnut ennätyslukemiin

Inflaatio tarkoittaa rahan ostovoiman heikkenemistä ja yleisen hintatason kohoamista.
Yhdysvalloissa inflaatio on viimeksi ollut samalla tasolla 40 vuotta sitten.
Euroalueen inflaatio nousi toukokuussa ennätykselliseen  8,1 prosenttiin.

EKP on kertonut tavoitteekseen palauttaa inflaatio kahteen prosenttiin keskipitkällä aikavälillä.
Eniten hintoja euroalueella on nostanut energian kallistuminen.

Euribor, viitekorko, ohjauskorko – mitä käsitteet tarkoittavat? 

Ohjauskorko on korkotaso, jolla keskuspankki lainaa rahaa pankeille.
Ohjauskorko vaikuttaa täten välillisesti markkinakorkoon.
Ohjauskorko on keskupankin määrittämä.

Markkinakorko on viitekorkoa, joka määräytyy markkinoiden mukaan.
Viitekorko on korko, jolla pankit myöntävät velkaa.
Euribor on euroalueen yhteinen viitekorko.

Euribor-korot perustuvat ns. paneelipankkien toteutuneisiin kauppoihin.
Paneelipankkeja on tällä hetkellä 19 eri EU-maista.